1998〜2008年築, 専有面積49.50㎡〜69.50㎡の平均販売価格
東京都
134.4万円/㎡
前年比+25.6%
世田谷区
119.9万円/㎡
前年比+8.2%
アーバンパレス尾山台
東京都世田谷区尾山台二丁目
東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩6分
2003年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
8,316万円
139.8万円/㎡
4,339
6,990
9,641
12,292
AI査定結果
推定相場価格
8,316万円
139.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,990万円〜9,641万円
117.5万円/㎡〜162.0万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月11日
アーバンパレス尾山台
7,800万円（131.1万円/㎡）/ 2階 / 59.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は112.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 7,800万円 | 131.1万円 | 2階 | 59.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/20 | 5,580万円 | 93.8万円 | 2階 | 59.5㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は107.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | アーバンパレス尾山台 世田谷区尾山台二丁目 | 尾山台駅6分 | 7,800万円 | 131.1万円 | 59.5㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/12 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅21分 | 6,299万円 | 108.7万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/06 | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 6,280万円 | 106.7万円 | 58.83㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/23 | パルテール富士見ケ丘 世田谷区北烏山一丁目 | 富士見ケ丘駅10分 | 6,590万円 | 102.7万円 | 64.16㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/02 | 藤和シティホームズ千歳烏山弐番館 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅10分 | 5,599万円 | 98.7万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/27 | アフェクシオン南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅6分 | 5,499万円 | 107.7万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/19 | 世田谷区南烏山3丁目マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅7分 | 5,499万円 | 107.7万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/27 | クレッセント芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 8,480万円 | 117.0万円 | 72.47㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、世田谷区では8.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.1万円）は世田谷区の平均と比較して9.3%割高です。
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